Xu hướng phát triển của bất động sản vùng ven được lan tỏa theo làn sóng dịch chuyển của nhiều chủ đầu tư lớn khi “dịch chuyển” suất đầu tư ra ngoài thành phố nhằm tìm kiếm quỹ đất lớn và hiệu quả hơn.

Các địa bàn xung quanh thành phố đang ngày càng phát triển, trong khi Tp.HCM dù vẫn rất hấp dẫn nhưng đã xuất hiện “lực đẩy” dòng đầu tư ra xa vùng trung tâm khi không còn nhiều quỹ đất và có diện tích lớn để đầu tư. Cùng với hạ tầng kết nối ngày càng được cải thiện, nhiều địa phương phát triển các khu kinh tế mới gắn liền với việc phát triển các khu đô thị quy mô thì khả năng sinh lợi từ các dự án này sẽ thực sự rất hấp dẫn và an toàn.

Đơn cử như huyện Đức Hòa tỉnh Long An, nằm trong đồ án quy hoạch trong tương lai, Đức Hòa đã và đang dần trở thành một đô thị vệ tinh – một trung tâm kết nối vùng kinh tế phía Tây Bắc Sài Gòn, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 35 phút. Nhờ vào vị trí trung tâm “vệ tinh kết nối vùng” của Long An và cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, Đức Hoà ngày càng thu hút rất nhiều chủ đầu tư trong đó có những chủ đầu tư là tập đoàn lớn đổ vốn vào như Vingroup, Trần Anh, Cát Tường, Him Lam, Văn Ánh…. Các dự án bất động sản nổi bật nhất huyện Đức Hòa, Long An hiện nay như dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc - Hamilton Garden, dự án Young Town, dự án Star Long An, KDC Cát Tường Phú Sinh…  Trong đó dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc - Hamilton Garden do Công ty Cổ phần Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng Văn Ánh làm chủ đầu tư, liền kề Khu Đô Thị Cát Tường Phú Sinh, được đánh giá là dự án có khả năng sinh lời cao và còn “dư địa tăng giá tốt” cho nhà đầu tư, nhờ vào vị trí đắc địa nhất nhì trong khu vực nói chung và khu vực liền kề Tp.HCM nói riêng.

Nằm liền kề trên mặt tiền đường Tỉnh lộ 9, giáp ranh với các tuyến đường Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 22, chỉ mất 20 phút đi xe để đến Ngã tư An Sương Q12 và 35 phút đến trung tâm Tp. Hồ Chí Minh, kết nối với các tỉnh lân cận vô cùng thuận lợi. Tính từ dự án trong vòng bán kính 3km, có đầy đủ các tiện ích như: Trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, ngân hàng,… Với những lợi thế trên, dự án Hamilton Garden được các chuyên gia bất động sản đánh giá là dự án có vị trí “cuốn hút đầu tư” tại Đức Hòa ngay tại thời điểm này.

Cùng với đó, đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản và khách hàng an cư, vấn đề pháp lý luôn là ưu tiên hàng đầu, nhất là trong bối cảnh hiện nay có nhiều dự án mập mờ làm mất lòng tin của quý khách hàng, ảnh hưởng đến dòng vốn đầu tư. Nên về mặt pháp lý, hiện tại dự án KDC Hamilton Garden (Mỹ Hạnh Bắc) đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt Quyết định số 3550/QĐ-UBND về Chủ trương đầu tư vào ngày 01/10/2019 và Quyết định số 7530/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 12/06/2020. Cùng với đó, các Thủ tục cấp điện, cấp nước, cũng đã phê duyệt Phương án thi công xong ngày 10/08/2020 và được Công an tỉnh Long An Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy số 482/TD-PCCC ngày 12/10/2020. Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá Tác động môi trường ĐTM số 4407/QĐ-STNMT ngày 29/12/2020. Và mới đây, vào ngày 09/02/2021, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Long An cũng đã có văn bản về việc Thống nhất đấu nối thoát nước của dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc và đang hoàn thiện hạ tầng.

Với những lợi thế nổi bật của dự án như có vị trí thuận lợi, Pháp lý rõ ràng, minh bạch, cùng với đó giá thăm dò mà CĐT đưa ra thấp hơn mặt bằng chung tại huyện Đức Hòa ít nhất 15% và đang có chiều hướng tăng lên thì đây sẽ là cơ hội  để các nhà đầu tư “xuống tiền” vào dự án ngay thời điểm mà lãi suất gửi ngân hàng đang thấp nhất trong vòng mười năm trở lại đây.

Nguồn: https://tamnhin.trithuccuocsong.vn/so-huu-loi-the-lon-hamilton-garden-tao-co-hoi-vang-cho-nha-dau-tu-102586.html?zarsrc=30&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo