Nguồn cung bất động sản giảm mạnh
Thị trường bất động sản vùng ven TP. HCM đang đứng trước nhiều cơ hội để phát triển trong tình hình khan hiếm nguồn cung sản phẩm khu vực nội thành trong những năm vừa qua. Các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) ngày càng quan tâm đến các vùng tiếp giáp sát với thành phố nhằm tìm kiếm nguồn cung hấp dẫn hơn.
Theo Công ty DKRA Việt Nam - một trong những công ty lớn nhất về Môi giới dự án, ghi nhận thị trường nhà phố biệt thự tại TP. HCM trong Quý III/2020 không có dự án mới mở bán, nguồn cung trên thị trường chủ yếu đến từ các dự án mở bán trước đó hoặc các dự án có quy mô nhỏ còn tồn đọng do giá cao ngất ngưỡng.
Tại các tỉnh “vệ tinh” TP. HCM (Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) trong Quý III/2020, nguồn cung mới cũng tăng không đáng kể so với quý trước. Mặt bằng giá các dự án mở bán mới trong quý cũng chỉ ghi nhận ở mức tăng trung bình từ 10 - 12%.
Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung ở TP. HCM, thị trường đang có sự dịch chuyển về “vùng trũng” vì có sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhạy bén và người có nhu cầu mua để ở với giá bán hợp lý hơn.
Điểm sáng cho nhà đầu tư
So với các thị trường vùng ven khác Long An, đặc biệt là ở khu vực huyện Đức Hòa đang là điểm sáng cho các nhà đầu tư tập trung cao về đây bởi nhờ vào vị trí đắc địa lợi, chỉ cách TP. HCM khoảnh 15-20 phút đi xe. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông đang được đầu tư phát triển mạnh để tạo tiền đề đưa Đức Hòa trở thành đô thị vệ tinh kết nối với TP. HCM, thì việc giá đất tại đây có tốc độ tăng trưởng nhanh là điều dễ hiểu khi mà các nhà đầu tư đang ngày càng hướng đến thị trường có hấp lực này. Hiện có nhiều chủ đầu tư lớn như Vin Group, Trần Anh, Him Lam, Văn Ánh… đã và đang triển khai các dự án lớn tại đây, đơn cử như dự án Hamilton Garden, Young Town, Star Long An…
Trong đó dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc – Hamilton Garden do Công ty Cổ phần Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng Văn Ánh làm chủ đầu tư được đánh giá là dự án có khả năng sinh lời cao nhất cho nhà đầu tư với lợi thế vị trí gần TP. HCM nhất dù giá thăm dò rất thấp. Được biết, Hamilton Garden có mức giá khá thấp chỉ từ 10,8 triệu/m², hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân có nhu cầu ở thực.
Dự án KDC Hamilton Garden với nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 9, giáp ranh với các tuyến đường Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 22, chỉ mất 25 phút đi xe để đến sân bay Tân Sơn Nhất và 35 phút đến trung tâm TP. HCM. Dự án được định hướng xây dựng một khu đô thị mới, đẳng cấp, với hàng loạt các tiện ích sẵn có và trở thành dự án nổi bật ở Đức Hòa nói riêng và Long An nói chung.
Theo đó, Chủ đầu tư Văn Ánh tập trung đầu tư xây dựng theo hướng đô thị gần gũi với thiên nhiên, không gian xanh mà vẫn đảm bảo các dịch vụ, chất lượng cao cấp cho cư dân với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Trong đó, chú trọng đến mảng xanh tự nhiên, view Hồ sinh thái hiện hữu và các hệ thống dịch vụ giáo dục, y tế thiết thực. Khi đi vào triển khai xây dựng những trung tâm thương mại, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày và phát triển kinh tế cho cư dân chính là điểm nhấn của KDC Hamilton Garden.
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá đất các khu vực cửa ngõ TP. HCM tăng nhanh trong các quý đầu năm với các mặt bằng giá đất nền từ 16 – 25 triệu/m² như hiện nay thì Đức Hòa sẽ là điểm sáng cho nhà đầu tư khi quyết định “xuống tiền” tại đây.
Nguồn: https://thuonghieucongluan.com.vn/thi-truong-vung-trung-diem-sang-cho-nha-dau-tu-thong-minh-a124262.html
- THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 2-9 (28.08.2023)
- THÔNG BÁO CẢNH GIÁC (24.08.2023)
- Thị trường bất động sản chấm dứt tình trạng bán “bất chấp” bằng mọi giá (22.08.2023)
- Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? (19.07.2023)
- THÔNG BÁO CẢNH GIÁC (27.06.2023)
- THƯ NGỎ (19.06.2023)
- THÔNG BÁO CẢNH GIÁC (18.05.2023)
- Vốn ít - không vay vẫn có nhà, giải pháp lạ giữa thời biến động lãi suất (15.05.2023)
- Thị trường tan băng, hàng loạt dự án tái khởi động (12.05.2023)
- TB V/V THAY ĐỔI HÌNH THỨC THIẾT LẬP HỒ SƠ PHÁP LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN KDC DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC (12.05.2023)
- THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG, 30/4 - 1/5/2023 (24.04.2023)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC - Triển khai chăm sóc cây xanh dự án. (20.02.2023)
- THÔNG BÁO NGHỈ TẾT NGUYÊN ĐÁN QUÝ MÃO 2023 (10.01.2023)
- THÔNG BÁO NGHỈ LỄ TẾT DƯƠNG LỊCH 2023 (26.12.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TIẾP TỤC TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CÔNG THOÁT NƯỚC MƯA THÁNG 11/2022. (02.11.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA KHU B THÁNG 10/2022. (20.10.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA THÁNG 10/2022 (20.10.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA THÁNG 10/2022. (13.10.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA KHU B THÁNG 10/2022. (04.10.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HANH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA THÁNG 9/2022 (10.09.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HANH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA KHU C THÁNG 9/2022 (06.09.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA KHU B VÀ KHU C THÁNG 8/2022 (31.08.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA KHU C THÁNG 8 (29.08.2022)
- THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2-9-2022 (25.08.2022)
- DƯ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: Triển khai thi công hệ thống cống thoát nước mưa Khu B Tháng 8/2022 (22.08.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: Triển khai Đào cống, đóng cừ tràm, lắp đặt gối, hạ đế hố ga và ống cống Tháng (11.08.2022)
- HÌNH ẢNH THI CÔNG DỰ ÁN KHU DAN CƯ MỸ HẠNH BẮC THÁNG 8/2022 (10.08.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HANH BẮC: Triển khai Đào cống, lắp gối, hạ ống cống Tháng 5/8/2022 (05.08.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HANH BẮC: Triển khai Đào cống, lắp gối, hạ ống cống Tháng 8/2022. (02.08.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA THÁNG 7/2022 (29.07.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HANH BẮC: Triển khai Đào cống, lắp gối, hạ ống cống. (29.07.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC TRIỂN KHAI TRỒNG HÀNG RÀO CÂY SI TĂNG MẢNG XANH TẠI DỰ ÁN. (27.06.2022)
- Dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc đang triển khai thi công hệ thống cống thoát nước mưa. (20.06.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA THÁNG 5/2022 (28.05.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA THÁNG 5/2022 (17.05.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA (11.05.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC; TRIỂN KHAI THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC MƯA. (07.05.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: Triển khai thi công hệ cống thoát nước mưa. (27.04.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: Triển khai thi công Lắp ván khuôn ,thép,đổ bê tông đáy hố ga. (22.04.2022)
- Dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc: Triển khai thi công Lắp đặt ván khuôn, thép. Đổ bê tông đáy hố ga. (12.04.2022)
- Thông Báo Thời Gian Nghỉ Lễ Giỗ Tổ Hùng Vương Và Lễ 30/04 - 01/05 (05.04.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC: TRIỂN KHAI SAN LẤP VÀ LÊN KHUÔNG ĐƯỜNG KHU A (14.03.2022)
- THÔNG BÁO TÌNH HÌNH DỊCH BỆNH (07.03.2022)
- Dự án KDC MỸ HẠNH BẮC: San lấp cát đường N3 khu A. (07.03.2022)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC TRIỂN KHAI THI CÔNG TRỞ LẠI SAU THỜI GIAN NGHỈ TẾT (03.03.2022)
- Thi công đổ bê tông gối cống (19.01.2022)
- Tiến hành thi công đổ bê tông gối cống (12.01.2022)
- Thi công đổ bê tông gối cống (05.01.2022)
- Đầu tư nhu cầu thực, cơ hội giao thương từ Dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc (05.01.2022)
- THÔNG BÁO THỜI GIAN NGHỈ TẾT DƯƠNG LỊCH 2022 (29.12.2021)
- San lấp cát và nâng nền đường khu A (25.12.2021)
- THÔNG BÁO MỚI NGÀY 20/12 (21.12.2021)
- Đức Hòa lên thành phố: Bất động sản nhà phố thương mại “lên ngôi” (17.12.2021)
- Triển khai chuẩn bị cọc phân lô (16.12.2021)
- Tiếp tục triển khai San lấp mặt bằng Khu A (16.12.2021)
- Dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc – Hamilton Garden khẳng định “tinh thần vượt dịch” (11.12.2021)
- Thi công nâng nền cát đường khu A (07.12.2021)
- QUY TRÌNH ĐÓN TIẾP KHÁCH HÀNG (11.11.2021)
- THƯ CẢM ƠN (03.11.2021)
- TIẾN HÀNH DỌN DẸP CÔNG TRƯỜNG ĐỂ CHUẨN BỊ CHO KẾ HOẠCH THI CÔNG SẮP TỚI (27.10.2021)
- Chăm sóc cây xanh tại Công viên Trung tâm và Công viên ven hồ (03.08.2021)
- TIẾP TỤC THỰC HIỆN CHỈ THỊ 16 CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ (17.07.2021)
- THÔNG BÁO TẠM NGƯNG TIẾP KHÁCH HÀNG/ ĐỐI TÁC ĐẾN THAM QUAN VÀ LÀM VIỆC TẠI DỰ ÁN (08.07.2021)
- UBND TỈNH LONG AN ÁP DỤNG CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG CHỐNG DỊCH COVID-19 TRÊN ĐỊA BÀN TRONG TÌNH HÌNH MỚI (08.07.2021)
- TP.HCM giãn cách toàn thành phố theo chỉ thị 16 trong 15 ngày từ 0h 9-7 (08.07.2021)
- Dự án Mỹ Hạnh Bắc triển khai thi công đổ bê tông hố ga, hố thu cống thoát nước cho dự án (05.07.2021)
- Thi công hoàn thiện Công viên Trung tâm (01.07.2021)
- Bừng sáng không gian sống tại khu đô thị liền kề TP.HCM (01.06.2021)
- Cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, tiền sử dụng đất phải đóng thế nào? (18.03.2020)
- Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam (18.03.2020)
- Thi công hoàn thiện Công viên Trung tâm (21.06.2021)
- Dự án Hamilton Garden - Tạo dựng niềm tin vững chắc (31.05.2021)
- Thi công đổ bê tông gối bó cống (14.06.2021)
- Dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc - Hamilton Garden đầu tư nhu cầu thực, lợi nhuận cao (25.05.2021)
- Thi công đổ bê tông hố ga, gối cống và hoàn thiện công viên trung tâm và công viên ven hồ (09.06.2021)
- KHU DÂN CƯ HAMILTON GARDEN – TIỂU KHU ULSAN (HÀN QUỐC) LIỀN KỀ SÀI GÒN (24.05.2021)
- Toàn cảnh sân Golf bên hồ Salem (09.06.2021)
- Sở hữu lợi thế lớn Hamilton Garden tạo cơ hội vàng cho nhà đầu tư (17.05.2021)
- Dự án Mỹ Hạnh Bắc: Thi công bó vỉa các tuyến đường nội khu (24.05.2021)
- Đất nền Long An nhộn nhịp theo tin quy hoạch (26.04.2021)
- Dự án Mỹ Hạnh Bắc thi công bó vỉa công viên trung tâm (21.05.2021)
- Vốn FDI ‘chảy’ về Long An nhiều nhất cả nước (20.04.2021)
- Dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc thi công bó vỉa các tuyến đường nội khu (17.05.2021)
- Thị trường Đức Hòa thu hút các “ông trùm” bất động sản (02.04.2021)
- Thi công bó vỉa các tuyến đường nội khu (12.05.2021)
- Đô thị vệ tinh nổi bật dự án vàng (31.03.2021)
- Thi công san lấp mặt bằng và xây dựng bó vỉa các tuyến đường nội khu (03.05.2021)
- DỰ ÁN HAMILTON GARDEN LONG AN CÓ ĐÁNG MUA KHÔNG? (30.03.2021)
- THI CÔNG HỆ THỐNG CỐNG THOÁT NƯỚC (22.04.2021)
- THI CÔNG LẮP ĐẶT CỐNG THOÁT NƯỚC TẠI CÁC KHU (15.04.2021)
- Nhà đầu tư phía Bắc hướng đến bất động sản ven đô TP.HCM (29.03.2021)
- THI CÔNG BÓ VỈA VÀ ĐẶT LẮP CỐNG THOÁT NƯỚC CÁC TUYẾN (07.04.2021)
- Thị trường vùng ven tạo lực hút cho nhà đầu tư thông minh (29.03.2021)
- THI CÔNG LẮP HỐ GA TẠI DỰ ÁN (30.03.2021)
- Hạ tầng khơi sáng, bất động sản Long An ‘lên ngôi’ (27.03.2021)
- DỰ ÁN HAMILTON GARDEN CÓ NHƯ LỜI ĐỒN (26.03.2021)
- THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG VÀ BÓ VỈA CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI KHU DỰ ÁN (25.03.2021)
- VỊ TRÍ DỰ ÁN HAMILTON GARDEN LONG AN (25.03.2021)
- THI CÔNG BÓ VỈA CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI KHU (19.03.2021)
- THI CÔNG SAN LẤP VÀ BÓ VỈA KHU C (05.03.2021)
- Kịch bản nào cho bất động sản nghỉ dưỡng hậu Covid? (18.03.2020)
- CHỦ ĐẦU TƯ ĐANG NGÀY CÀNG TẠO DỰNG MỘT KHÔNG GIAN XANH TẠI DỰ ÁN HAMILTON GARDEN (27.01.2021)
- Long An hưởng lợi sóng dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc (28.05.2020)
- Thi công lu len tuyến đường chính khu C - Shophouse (27.01.2021)
- Bất động sản Long An trước cơ hội dòng vốn lớn đổ vào khu công nghiệp (20.07.2020)
- Thi công san lấp và Lu lèn nền đá , lề đất đường khu C7 C8, N10- N7 (27.01.2021)
- TP.HCM đề xuất kéo dài đường Võ Văn Kiệt từ TP.HCM về tới Long An (22.07.2020)
- DỰ ÁN HAMILTON GARDEN ĐANG DẦN HOÀN THIỆN VỀ CƠ SỞ HẠ TẦNG (31.12.2020)
- Những lợi thế giúp bất động sản Long An bứt phá (29.07.2020)
- ĐẨY MẠNH THI CÔNG HOÀN THIỆN CÁC HẠNG MỤC CỦA DỰ ÁN (03.12.2020)
- THÔNG BÁO (19.09.2020)
- THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ CHÒI CÔNG VIÊN VEN HỒ VÀ SAN LẤP MẶT BẰNG KHU C (25.11.2020)
- Không gian sống đẳng cấp tại KDC Hamilton Garden (14.10.2020)
- Thông tin mới về dự án Hamilton Garden (25.11.2020)
- Đổ bê tông đá 1*2 M250 hố ga.Đổ cát san lấp khu 2 (bờ hồ), (16.11.2020)
- Không gian sống đẳng cấp tại khu dân cư Hamilton Garden (04.12.2020)
- TRIỂN KHAI ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG VÀ XÂY DỰNG CÁC HẠNG MỤC TẠO CẢNH QUAN CHO DỰ (10.11.2020)
- Hamilton Garden thu hút nhà đầu tư sau mùa dịch Covid 19 (04.12.2020)
- THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ CHÒI CÔNG VIÊN VEN HỒ VÀ CỔNG CHÍNH DỰ ÁN (30.10.2020)
- Không gian Tết Quê được tái hiện tại dự án Hamilton Garden (27.01.2021)
- THI CÔNG LU ĐƯỜNG D1, SAN LẤP KHU B, XÂY DỰNG CỔNG CHÀO VÀ CHÒI CÔNG VIÊN VEN HỒ (22.10.2020)
- ĐÔ THỊ VỆ TINH NỔI BẬT DỰ ÁN "VÀNG" (06.03.2021)
- THI CÔNG ĐỔ MÓNG CỔNG CHÍNH DỰ ÁN NGÀY 15-10-2020 (15.10.2020)
- Dự án Hamilton Garden - Cơ hội đầu tư hấp dẫn (06.03.2021)
- THI CÔNG SAN LẤP NỐI DÀI KHU C3 VÀ SAN LẤP MẶT BẰNG KHU A NGÀY 20/9/2020 (21.09.2020)
- Thị trường Đức Hòa thu hút các “ông trùm” bất động sản (09.03.2021)
- THI CÔNG SAN LẤP KHU A, LU ĐƯỜNG D5A, N14 NỐI DÀI VÀ GIA CÔNG THÉP CỔNG DỰ ÁN NGÀY 11/9/2020 (11.09.2020)
- THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG NGÀY 08/08/2020 (11.08.2020)
- Tiềm năng đầu tư sản phẩm đất nền tại các vùng liền kề TP.HCM (22.03.2021)
- THI CÔNG SAN LẤP MẶT BẰNG NGÀY 26/07/2020 (27.07.2020)
- Bất động sản Đức Hoà ‘lên ngôi’ nhờ cơ sở hạ tầng (23.03.2021)
- Hamilton Garden đang thi công ngày 23/07/2020 (24.07.2020)
- DỰ ÁN KDC MỸ HẠNH BẮC - HAMILTON GARDEN CÓ PHẢI LÀ DỰ ÁN MA KHÔNG? (24.03.2021)
- Năm 2022 (18.03.2020)
- Thị trường Đức Hoà thu hút giới đầu tư thông minh (24.03.2021)
- Năm 2019 (18.03.2020)
- Thị trường bất động sản chuyển biến tích cực vào cuối năm 2020 (25.03.2021)
- Những lợi thế giúp bất động sản Long An bứt phá (22.03.2021)