Thị trường tiềm năng

Theo nhận định nhiều chuyên gia, từ đầu năm 2020 khi thị trường bất động sản các địa phương khác như Bình Dương, Đồng Nai bắt đầu có dấu hiệu bão hòa, thì thị trường bất động sản Long An lại tăng tốc phát triển với sự xuất hiện của nhiều dự án mới, có quy mô lớn của nhiều doanh nghiệp tên tuổi.

Được biết, thị trường bất động sản Long An phát triển mạnh đến từ việc tỉnh đang thực hiện kết nối vùng, với nhiệm vụ chính là đẩy mạnh giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh Tây Nam bộ. Lợi thế lớn nhất của Long An có được là nằm giữa TP.HCM với vùng Tây Nam bộ, thông qua trục đường giao thông Quốc lộ 1A và cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, cùng với các tuyến đường N2, ĐT 830, ĐT 824,... được đầu tư nâng cấp mở rộng.

Theo giới chuyên gia bất động sản phân tích, nhờ Long An có chính sách phát triển thị trường bền vững và hạ tầng phát triển mạnh và được quy hoạch sẽ là “cánh tay nối dài” của TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Long An còn được đánh giá có lợi thế hơn các khu vực lân cận khác, đó là quỹ đất khá rộng, với 3 mặt tiếp giáp TP. HCM. Nơi đây cũng là khu vực tập trung nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn như: VinGroup, Trần Anh Group, Văn Ánh, Him Lam, Phúc Khang, Cát Tường Group,… Cùng với đó, thị trường này cũng có lợi thế lớn về bất động sản công nghiệp với hơn 100 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động.

Nhiều người lo ngại về tình hình giá bất động sản sẽ có xu hướng giảm vì chịu tác động của dịch Covid-19, tuy nhiên nhiều chuyên gia uy tín trong ngành khẳng định tình hình thị trường BĐS hiện tại vẫn đang tiếp tục phát triển ổn định và chưa có hiện tượng phát triển bất thường. Đặc biệt là phân khúc thị trường đất nền ở các khu vực vùng ven vẫn đang là điểm nóng, tạo sóng thu hút các nhà đầu tư thông minh hướng đến.

Dự án “Vàng” cho nhà đầu tư

Hiện nay, nhiều dự án tại Long An đang được đầu tư bài bản, những dự án có quy mô lớn được đầu tư hạ tầng với tiện ích đồng bộ và khu dân cư phức hợp đang được nhà đầu tư tìm kiếm.

Mức độ tăng trưởng lợi nhuận của các dự án này cũng rõ nét hơn do đáp ứng được nhu cầu sống xanh, sống chất lượng của số đông khách hàng. Đặc biệt khi mà làn sóng công nghiệp đang dồn về khu vực này thì đây là cơ hội cho nhà đầu tư cho thị trường BĐS Long An bước vào đà tăng trưởng trong thời gian tới.

Các dự án đang tạo sóng hiện nay ở Long An như: Trần Anh Riverside, Hamilton Garden, Cát Tường Phú Sinh (Cát Tường Group),… Ngoài ra, thị trường khu vực đang chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung của các dự án mới với quy mô lớn tiêu điểm là tại huyện Đức Hòa – Long An. Điểm nhấn là dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc – Hamilton Garden do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Văn Ánh làm chủ đầu tư, dự án được đánh giá là có khả năng sinh lời cao cho nhà đầu tư ngay tại thời điểm hiện tại.

Dự án KDC Hamilton Garden nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 9, giáp ranh với các tuyến đường Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 22, chỉ mất 25 phút đi xe để đến sân bay Tân Sơn Nhất và 35 phút đến trung tâm TP.HCM. Theo đó, Chủ đầu tư Công ty Văn Ánh tập trung đầu tư xây dựng theo hướng đô thị gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo các dịch vụ, chất lượng cao cấp cho cư dân, định hướng cho xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Trong đó, chú trọng đến mảng xanh tự nhiên và các hệ thống dịch vụ giáo dục, y tế đẳng cấp 5 sao.

Với những thuận lợi trên, nhưng giá “thăm dò” của dự án Hamilton Garden chỉ có 10,8 triệu/ m² và được các chuyên gia bất động sản đánh giá là dự án có giá hấp dẫn nhất đáng để đầu tư nhất tại khu vực Đức Hòa ngay tại thời điểm này.

Nguồn: https://thuonggiaonline.vn/thi-truong-vung-ven-tao-luc-hut-cho-nha-dau-tu-thong-minh-36196.htm